condominio, que demuestre capacidad o conocimientos en administración de condominios y que
sea nombrado Administrador
REAS Y BIENES COMUNES: Son aquellos que pertenecen en forma proindiviso a los
condóminos y su uso estará regulado por esta Ley, la escritura constitutiva y el reglamento
ASAMBLEA: Es el órgano supremo del condominio en donde en reunión de todos los
condóminos celebrada, previa convocatoria, se tratan, discute y resuelven, en su caso, asuntos de
interés común
EXTINCIÓN VOLUNTARIA: La desaparición del régimen de propiedad en condominio
LEY: La Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal
MAYORÍA SIMPLE: El 50% más uno del total de votos o condóminos, según sea el caso
PROCURADURÍA: Se refiere a la Procuraduría Social del Distrito Federal
REGLAMENTO: Se refiere al reglamento del condominio. Es el instrumento jurídico que
complementa y especifica las disposiciones de esta Ley de acuerdo a las características de cada
condominio
SANCIÓN: Pena o multa que está obligado a cubrir el condómino infractor de esta Ley, Código
Civil para el Distrito Federal, escritura constitutiva, contrato de traslación de dominio, reglamento y
cualesquier otra Ley aplicable y correspondiente
UNIDAD DE PROPIEDAD EXCLUSIVA: Es el departamento, casa o local y los elementos
anexos que le corresponda sobre el cual el condómino tiene un derecho de propiedad y de uso
exclusivo
CAPÍTULO II
De la Constitución, Modalidades y Extinción del Régimen de Propiedad
Condominal
ARTÍCULO 3.- Se le denominará condominio al grupo de departamentos, viviendas, casas
locales o naves de un inmueble, construidos en forma vertical, horizontal o mixta, para uso
habitacional, comercial o de servicios, industrial o mixto, y susceptibles de aprovechamiento
independiente por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública y que
pertenecieran a distintos propietarios, los que tendrán un derecho singular y exclusivo de
propiedad sobre su unidad de propiedad exclusiva y, además, un derecho de copropiedad sobre
los elementos y partes comunes del inmueble, necesarios para su adecuado uso o disfrute.
sea nombrado Administrador
REAS Y BIENES COMUNES: Son aquellos que pertenecen en forma proindiviso a los
condóminos y su uso estará regulado por esta Ley, la escritura constitutiva y el reglamento
ASAMBLEA: Es el órgano supremo del condominio en donde en reunión de todos los
condóminos celebrada, previa convocatoria, se tratan, discute y resuelven, en su caso, asuntos de
interés común
EXTINCIÓN VOLUNTARIA: La desaparición del régimen de propiedad en condominio
LEY: La Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal
MAYORÍA SIMPLE: El 50% más uno del total de votos o condóminos, según sea el caso
PROCURADURÍA: Se refiere a la Procuraduría Social del Distrito Federal
REGLAMENTO: Se refiere al reglamento del condominio. Es el instrumento jurídico que
complementa y especifica las disposiciones de esta Ley de acuerdo a las características de cada
condominio
SANCIÓN: Pena o multa que está obligado a cubrir el condómino infractor de esta Ley, Código
Civil para el Distrito Federal, escritura constitutiva, contrato de traslación de dominio, reglamento y
cualesquier otra Ley aplicable y correspondiente
UNIDAD DE PROPIEDAD EXCLUSIVA: Es el departamento, casa o local y los elementos
anexos que le corresponda sobre el cual el condómino tiene un derecho de propiedad y de uso
exclusivo
CAPÍTULO II
De la Constitución, Modalidades y Extinción del Régimen de Propiedad
Condominal
ARTÍCULO 3.- Se le denominará condominio al grupo de departamentos, viviendas, casas
locales o naves de un inmueble, construidos en forma vertical, horizontal o mixta, para uso
habitacional, comercial o de servicios, industrial o mixto, y susceptibles de aprovechamiento
independiente por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública y que
pertenecieran a distintos propietarios, los que tendrán un derecho singular y exclusivo de
propiedad sobre su unidad de propiedad exclusiva y, además, un derecho de copropiedad sobre
los elementos y partes comunes del inmueble, necesarios para su adecuado uso o disfrute.
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